个人住房贷款 认房不认贷，即不管是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠购买个人住房时，银行不再要求借款人提供详细浙江温州落地执行“认房不认贷”的贷款用途，只要能够提供 购房合同 和相关浙江温州落地执行“认房不认贷”的购房证明，就可以办理住房贷款这一政策措施的出台，对于购房者和 房地产市场 都有着一系。
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定1认房的意义和考虑因素认房是指购房者在购房决策中主要关注房产的价值和投资收益，例如地段户型面积等因素购房者可能认为房产在未来会升值，从而增加自己的财富2不认贷的风险和问题不认贷。
还包括首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的07倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策扩展认房不认贷买房不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定大多数城。
认房不认贷的获益群体群体 三部门明确推动落实“认房不认贷”，利好热点城市的两类购房群体一类是常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房的一类是在常住地外其浙江温州落地执行“认房不认贷”他城市有过房贷记录，但本地无房的购房群体政策执行后这两类群体再次购买房屋将按照首套房的房贷利率进行计算，可降低购房成本对市场而言。
